Abattement d'impôt sur la vente des résidences secondaires : Et le logement social, dans tout ça ?25/07/20132013Journal/medias/journalnumero/images/2013/07/une2347.jpg.445x577_q85_box-0%2C104%2C1383%2C1896_crop_detail.jpg

Leur société

Abattement d'impôt sur la vente des résidences secondaires : Et le logement social, dans tout ça ?

Le gouvernement avait déjà accordé aux propriétaires un abattement de 20 % sur la plus-value réalisée lors de la vente d'un bien immobilier. Jeudi 18 juillet, la ministre du Logement a annoncé un abattement supplémentaire de 25 % sur la vente de logements mis en location et de résidences secondaires. De plus, la durée de détention nécessaire avant d'être totalement exonéré d'impôt sur le revenu lors de la vente est abaissée de 30 à 22 ans.

Même si, parmi les travailleurs, certains ont gardé la maison familiale ou ont acheté un logement hors des grandes villes pour y passer leurs vacances, la plupart des possesseurs de résidences secondaires appartiennent à une couche sociale suffisamment aisée pour assumer les frais liés à la détention d'un second logement, surtout s'il est situé dans une région touristique. C'est donc à cette moyenne bourgeoisie que le gouvernement fait un cadeau, afin de se concilier ses bonnes grâces.

Bien sûr, ce n'est pas dit aussi crûment. Les mesures prises, qui entreront en vigueur dès le 1er septembre, sont présentées comme une réponse au manque de logements vacants permettant de « fluidifier le marché ». Déjà, selon les professionnels de l'immobilier, les ventes de résidences secondaires ne représentent que 7 % du total. Mais surtout ces résidences se trouvent pour beaucoup dans les zones rurales et non pas dans les grandes villes, et encore moins dans les banlieues ouvrières. C'est pourtant là que la crise du logement est aiguë et que le problème des travailleurs n'est pas tant de devenir propriétaires, les prix prohibitifs actuels leur barrant cette voie, que d'obtenir un logement social correct avec des loyers à leur portée.

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