Les locataires du quartier de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq près de Lille se sont aperçus dernièrement que la société d'HLM Logicil faisait payer les loyers du rez-de-chaussée sur la base d'une surface locative comprenant un vide-ordure... qui n'existe bien sûr pas à ce niveau.

Un locataire entré en mai 1977 a calculé qu'il avait versé 1700 euros de trop en 25 ans. En tout, c'est 80000 euros que Logicil aurait encaissés indûment. L'association des locataires réclame le remboursement, d'autant plus que Logicil ne se gêne pas pour augmenter fortement les loyers sous couvert de «rénovations» qui ne sont souvent que des entretiens déjà inclus dans les loyers.

Logicil n'est pas à son coup d'essai puisqu'en 2004, l'association des locataires avait imposé le remboursement de 13000 euros de charges injustifiées!

Ces bailleurs -dits sociaux- mais surtout peu soucieux des intérêts des locataires ont trouvé un soutien dans la nouvelle loi de «cohésion sociale» de Borloo entrée en vigueur en janvier 2005, qui réduit de trente à cinq ans le délai pendant lequel les locataires peuvent exiger le remboursement de loyers et de charges indus!

Cent trente locataires ont signé une pétition pour exiger la rectification des loyers et la restitution du trop perçu. Et si Logicil en restait à l'application stricte de la récente loi, les locataires pourraient, eux, ne pas en rester à la pétition.